שיפוץ קטן.... נהיה פיל ! - להגיע בטוח לבית

בעקבות הרצאה באחד מהישובים בהם נבנית בימים אלו שכונה חדשה, הגיעה אלינו משפחה שרכשה בית ישן לשיפוץ קטן…..

את הבית הישן בקיבוצה קיבלנו כעובדה.

זמן ההגעה אלינו היה שנה פלוס לאחר ההרצאה ולאחר השלמת רכישת הבית על מנת שלא להגיע לשכונה ולבנות הכל מאפס.

מצב הנכס:

טרם שיוך בישוב (הקרקע אינה שלהם),

טרם חוו"ד קונסטרוקטיבי לא ידוע מה מצבו ההנדסי

וטרם בחינה של יכולת הכיס לעומת החלומות…..

מיד היה ברור שטוב שהגיעו.

אנחנו כבר בפגישה שנייה מתוך ה3, אחרי שמיפינו את כלל ההון והיכולת לכושר החזר, יש אמירה ברורה כמה הם יכולים להביא מבחינתם. זה מה שנקרא עומק הכיס.

לגבי הפרויקט עצמו, השאלות והמשימות ששלחנו אותם לעשות, גילו לכולנו, שאין ממ"ד, אין חוו"ד הנדסי אלא אמירות בע"פ ו"השיפוץ הקטן" גם מסתבך משפטית מאחר ובקיבוץ תהליכי שיוך הם תהליכים משפטיים והפרוצדורה הופכת למורכבת שאת הבית שקיבלו מהקיבוץ היה קניינית שייך ל4 חברים שונים שאיחדו.

מה אתם הייתם עושים במקומם?

בואו נשים לשם הסימולציה את המספרים של חריגה ממוצעת נוכח המצב AS IS :

בניית ממ"ד – לפחות כ- 180,000 ש"ח

בעיות הנדסיות של בית מלפני 45 שנה – מי יודע כמה….. בש"ח….

והשיוך המשפטי…. זמן, אנרגיה ופרוצדורה שעולה כסף והרבה!

שאמשיך?

ההרצאות, בניית התקציב והאבחונים הכלכליים או בדיקות הכדאיות לעסקה הם ידע ענק למשפחה הבוחרת צעד כלכלי לביתה.

אל תתחילו כלום מבלי להיוועץ כלכלית.

אנחנו כבר נעשה סדר בכל הקטגוריות על מנת לעשות לכם סדר שכן אם שילמתם לנו, נרצה למנוע מכם חריגות שעלולות בקלות להגיע ל6 ספרות!!!!

הממוצע כיום עומד על לפחות 450,000 ש"ח ארגיה וזמן מיותר !

מוזמנים להתקשר:

עמרי 0526-304808