ישנן שתי דרכים שניתן לעבור את הרכישה, האחת, בצורה מבוקרת ובטוחה כדי להבטיח שאתם פועלים בצורה הנכונה והמחושבת, השנייה, היא ללא מחשבה ובדיקה מראש ואז נכנסים לסיכונים מיותרים ואפילו סיכונים קריטיים של ממש.

איך למצוא מגרש למכירה?

לא לכל אחד יש דוד עשיר מאמריקה ולכן הדבר הראשון שאתם צריכים לעשות לפני שאתם בודקים רכישת מגרש לבנייה עצמית הוא לשקול את הסיבות לאזור המגורים החדש שלכם. למה הכוונה? אם אתם יודעים שאתם מעוניינים לגור בקרבה למשפחה, האפשרויות המוצעות לכם מצומצמות יותר מאשר אלו המוכנים לשנות את מגוריהם לאזורים אחרים ואפילו לפריפריה. בחירת מגרשים שאינם באזורים מרכזיים יכולה להוזיל בעלויות רכישת מגרש לבנייה עצמית.

ממי אפשר לקנות מגרש לבנייה עצמית?

ישנם שלושה דרכים שניתן לרכוש מגרש:

• אנשים פרטיים – אלו שמוכרים את רכושם מפרסמים את המגרש בערוצים המקובלים כמו בעיתונים, בלוחות המודעות, אתרי אינטרנט, מתווכים וכן הלאה.
• רשות מקומית – במושבים ויישובים כפריים ברחבי הארץ מנהל מקרקעי ישראל מקצים קרקעות לישובים והמושבים האלו, אותה רשות מקומית רשאית למכור לאנשים שמתעניינים בחלקה למגורים ואפילו לפתיחת עסק בהתאם לתנאים שהיא מעמידה.
• מנהל מקרקעי ישראל – מדי פעם ניתן למצוא פרסומים ומכרזים של מנהל מקרקעי ישראל על קרקעות שאותן הוא מציע לציבור הרחב לרכוש. אתם יכולים להגיש את הצעתכם וכך להשיג מגרש.

טיפ חשוב! לאחר שבדקתם את אפשרויות החלקות והשטחים המוצעים ומה מחיריהם, אל תרוצו לקנות ישר.

כבר בשלב זה כדאי לכם לבדוק אם תוכלו לעמוד בתקציב, הרי עלות המגרש היא רק נתח אחד מיני רבים בכל תהליך בניית הבית ויש לכך השלכות רבות מול הבנקים, מול מתכננים, אדריכלים, יועצים, קבלנים הרשימה עוד ארוכה. כדי שלא תיפלו בחישוב תקציב לא ריאלי, כדי להיכנס לתהליך עם ידיעה בטוחה שתסיימו אותו לפי תכנית, אנחנו בלהגיע בטוח לבית מזמינים אתכם ליצור אתנו קשר בטלפון שמספרו 052-8265240 או להשאיר פרטים ואנחנו נחזור אליכם בהקדם.

הפוסט כל מה שצריך לדעת לפני שרוכשים מגרש לבנייה עצמית הופיע לראשונה ב-להגיע בטוח לבית - דיקלה כחילה לרנר.

ישנם הרבה זוגות ומשפחות צעירות המעוניינים לרכוש מגרש לבניה עצמית בצפון או בכל מקום אחר בארץ. התהליך הינו ארוך, כרוך בהוצאות רבות ומשתרבבים בו רגשות רבים. על מנת לבצע את הרכישה בצורה טובה כלכלית, נכונה עבור המשפחה הקיימת שלכם או למשפחה העתידית לבוא עליכם לבצע רשימת פעולות ולעקוב אחריה. רכישת מגרש לבניה עצמית זה בהחלט התחלה נפלאה כדי שתוכלו לבנות את בית החלומות שלכם אך לפעמים ישנם אנשים שלא יודעים את כל מה שצריך לדעת.

הנקודה הראשונה שחשוב לגעת בה היא שעל מנת לעשות את הפעולות בצורה הכלכלית הנכונה עליכם בראש ובראשונה לקחת בחשבון שכשאתם מבצעים רכישת מגרש לבניה עצמית אתם צריכים גם לקחת בחשבון את עלויות בניית בית פרטי ולהוסיף אותו לתחשיב הכללי. הרי עלות המגרש היא רק חלק יחסי מהתוצאה הסופית שאתם רוצים. חשוב שתדעו ותזכרו את הצעד הזה כי הוא במרבית הפעמים הסיבה שאנשים לא מסיימים את הבנייה במגרש שהם רכשו, כי פשוט לא נכנסו לעומק העלויות הכוללות בבניית הבית על המגרש.

נקודות שיש לקחת בחשבון כשניגשים לבדוק מגרשים לרכישה

כדי לעשות את הבחירה הנכונה עבורכם ועבור בני ביתכם עליכם קודם כל לבחור את האזור בו אתם רוצים לרכוש מגרש לבניה עצמית. ישנו היצע מאוד גדול עבור רכישת מגרש לבניה עצמית ועליכם להתאים את מיקום המגרש ואת הבית שייבנה לאחר מכן על אותו המגרש לצרכים שלכם ושל ילדכם. ישנם מגרשים לבניה עצמית בצפון לדוגמא שאתם יכולים לבחור בין ערים או עיירות פיתוח או קיבוצים ומושבים. עליכם לבחור קודם כל מה היא האווירה שבה אתם רוצים לחיות ולגדל את ילדכם, האם חיי קהילה פעילים מתאימים לכם? כמו כן, כדאי לבדוק טרם הרכישה האם ישנם מוסדות חינוך המתאימים לכם לשלוח את ילדיכם אליהם, האם הגנים טובים עבור הצעירים שבמשפחה והאם ישנו תיכון שהמתבגרים יכולים להגיע בקלות וכמובן לא נשכח את מקומות העבודה עבורכם, האם יש לכם אפשרויות תעסוקה באזור, אם אתם עצמאיים האם זה נכון לכם להעביר את העסק שלכם גם כן לאזור וכן הלאה.

בכל הפרטים הללו ועוד תוכלו להתייעץ עם צוות המומחים להגיע בטוח לבית בראשותה של דיקלה לרנר – צוות אשר ילווה אתכם תקציבית ויתן לכם את כל המידע הנדרש ויפרוש בפניכם את כל השיקולים האפשריים – כמובן התקציביים, החינוכיים, המשפחתיים, התעסוקתיים ועוד – משלב ההחלטה על מיקום המגרש, ועד לקבלת מפתח הבית הנכסף. התקשרו אלינו עוד היום בטלפון מספר – 052-8265240

הפוסט איך לבצע רכישת מגרש לבניה עצמית בצורה נכונה הופיע לראשונה ב-להגיע בטוח לבית - דיקלה כחילה לרנר.